Νέος Φοιτητής: Οδηγός για το σωστό σπίτι

Οι βάσεις έχουν ανακοινωθεί και ήδη η αναζήτηση για το φοιτητόσπιτο έχει ξεκινήσει.

Εδώ στο Off the Record News σας δίνουμε μερικές συμβουλές (καθότι παλιές καραβάνες ως φοιτητές) για να επιλέξετε το κατάλληλο σπίτι,

αποφεύγοντας τις κακοτοπιές.

Ψάξε μόνος σου

Είναι η καλύτερη λύση για να βρεις αυτό που θέλεις. Αν έχεις δώσει προκαταβολή σε μεσίτη, καλό είναι να την πάρεις πίσω και να αρχίσεις την αναζήτηση μόνος σου. Δες αγγελίες στο δρόμο, σε εφημερίδες, σημείωνε τα τηλέφωνα και κλείσε ραντεβού για να δεις τα σπίτια. Σε πολλούς δήμους, υπάρχουν  συγκεντρωτικές λίστες με ενοικιαζόμενα σπίτια στην πόλη (διευθύνσεις τηλέφωνα κλπ).

Έλεγχος τοποθεσίας

Πολύ σημαντικό το μέρος στο οποίο βρίσκεται το σπίτι που θα νοικιάσεις! Πηγαίνοντας για εκεί, έλεγξε πόσο κοντά θα έχεις ορισμένα βασικά πράγματα, αν τελικά νοικιάσεις το υποψήφιο σπίτι. Σούπερ μάρκετ, φούρνος, μανάβικο/λαϊκή, κρεοπωλείο, περίπτερο, στάση λεωφορείου, φαρμακείο. Επίσης, αρκετά σημαντικό είναι το θέμα της γειτονιάς, προτίμησε γειτονιά που μένουν περισσότεροι φοιτητές παρά οικογένειες, για να αποφύγεις στην πορεία τυχόν παρατηρήσεις για φασαρίες και τα λοιπά.

Επιθεώρηση κατοικίας

Αφού συστηθείτε με τον εκάστοτε ιδιοκτήτη, έρχεται η ώρα να δεις το «παλάτι» που σου περιέγραφε πριν λίγο. Αρχικά, ελέγχεις τον όροφο. Προτίμησε σπίτια που βρίσκονται από πρώτο όροφο και επάνω, τόσο για την ασφάλεια, όσο και για τα φαινόμενα υγρασίας ή πλημμύρας. Καλό είναι να έχει πόρτα ασφαλείας ή τουλάχιστον καμιά κλειδαριά της προκοπής, και να μην ανοίγει με το παραμικρό φύσημα του αέρα. Έπειτα ρόλο παίζει η διαρρύθμιση του χώρου. Είναι βασικό ένα σπίτι να είναι λειτουργικό, να μπαίνει φως από τα περισσότερα μέρη του και να μπορεί να αερίζεται. Άνθρωπος θα ζει εκεί, όχι ποντίκι. Στη συνέχεια, κοιτάζουμε εξοπλισμό και εγκαταστάσεις. Στα ηλεκτρολογικά κοιτάζουμε ασφάλειες (για ευνόητους λόγους) και μπρίζες (ναι, υπάρχουν ακόμα σπίτια που δεν έχουν μπρίζες ασφαλείας), στα υδραυλικά καζανάκια, βρύσες, θερμοσίφωνα, καλοριφέρ (αν έχει) και σωληνώσεις, καθώς και αν υπάρχει υποδοχή για πλυντήριο. Επιπλέον, δίνουμε βάση στα παράθυρα και τα κουφώματά τους. Όσον αφορά τον εξοπλισμό τώρα, ελέγχουμε την κουζίνα για τυχόν σάπια ντουλάπια ή παλιές σωληνώσεις (γιατί οι κατσαρίδες τέτοια θέλουν), καθώς και τυχόν ηλεκτρικές συσκευές αν είναι κατάλληλες για χρήση. Καλού κακού, αν το σπίτι δεν είναι και πολύ καινούριο, ελέγχουμε αν υπάρχουν ξύλινα πατώματα, και αν είναι κούφια από κάτω. Όχι για να βρούμε κανένα θησαυρό (που δε μας χαλάει εδώ που τα λέμε), αλλά για να εξετάσουμε το ενδεχόμενο του να έχουμε «επισκέπτες» από τις χαραμάδες του πατώματος(κατσαρίδες κλπ). Τέλος, ελέγχουμε την πιθανή φορά του ήλιου σε σχέση με το σπίτι μας και το μπαλκόνι (αν έχει). Για παράδειγμα, αν τις μεσημεριανές ώρες ο ήλιος χτυπάει το σπίτι, τους καλοκαιρινούς μήνες αυτό θα είναι ένα μαρτύριο με τη ζέστη. Προτιμούμε σπίτια που τα βλέπει ο ήλιος τις πρωινές ώρες ή λίγο τις απογευματινές. Τώρα, σχετικά με το μπαλκόνι, σίγουρα κοιτάζουμε να μην είναι ετοιμόρροπο. Αν αυτό είναι εντάξει, κοιτάζουμε το πόσο μεγάλο είναι (τουλάχιστον να χωράει μια απλώστρα για τα ρούχα ή 2 καρέκλες για άραγμα ) και το αν έχει τέντα.

Λειτουργικά έξοδα

Αφού έχουμε ελέγξει το σπίτι και διαπιστώσουμε ότι ανταποκρίνεται στις ανάγκες μας, πριν το συμβόλαιο ελέγχουμε τα έξοδα του. Ενοίκιο, νερό, ρεύμα, θέρμανση και κοινόχρηστα είναι αυτά που κάνουν το σπίτι κατάλληλο για εμάς. Το θέμα δεν είναι να μείνουμε μόνο, αλλά να μπορούμε να το συντηρήσουμε. Γι αυτό, προτού καταλήξεις κάπου, κάνε έρευνα αγοράς και κλείσε εκείνο που δε θα ζημιώνει το οικογενειακό εισόδημα, χωρίς βέβαια να κάνεις οικονομία σε οτιδήποτε από τα προαναφερθέντα.

Καλή αναζήτηση και καλή φοιτητική ζωή!!!